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据香港经济日报报道,今日本地地产股升幅显著,主要是市场预期今日公布的财政预算案,不会再有楼市‘加辣’措施出台。随大市旺畅,带动地产股造好。

 

在预算案前,地产股早段已全线上扬,成支持大市上升火车头,其中新世界(00017)、新地(00016)及九仓(00004)升幅明显,今日放榜的新世界,更一度升近5%创1月个新高。

 

政府增卖地 发展商可以伺机吸土储

 

去年以前楼市及土地市场旺畅,市场预期政府本年度卖地收入千亿在望,不但较上年度高出逾倍,更势创出历史纪录,令地产股受支持。至于预算案,一如市场预期,今日财政司司长陈茂波交出财政预期案,未有就针对楼市再推出‘辣招’。在土地供应方面,预算案预期预计未来3至4年可以供应市场的一手私人住宅单位约有9.4万个,是自2004年9月政府按季度公布相关供应统计数字以来的新高。新财政年度,卖地计划共有二十八幅住宅用地,可供兴建约1.9万个单位,其中二十幅是新增用地。政府未加‘辣招’,加上增加土地供应,让发展商可增加土地储备,有利长远发展。

 

另外,新世界放中午收市后公布业绩,中期基本盈利达50.13亿元,按年升52.4%,表现胜市场预期,亦有利支持板块上扬。