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近日，香港特区宣布从11月5日起将二套房印花税全面提至15%。对此，坊间有声音指出，新一轮住宅物业管理需求措施“过辣”。

香港财政司司长曾俊华发表最新网志回应称，政府理解措施可能会影响财富效应，甚至是投资和消费意欲，但仔细考虑后认为新措施是适当的。

近几个月楼巿风险愈来愈高，楼价反弹，升幅加快，成交也再度活跃，投资住宅物业的交易尤其有快速增加的趋势。曾俊华指出，若不采取行动，任由风险进一步恶化，最终可能危及宏观经济和金融体系的稳定。

他表示，政府每次推出措施都会小心考虑一篮子因素，包括：宏观经济、不同组别楼宇的楼价和成交量、市场心理和影响资金流动的国际政经动态。

曾俊华又提到，由于涉及“双倍印花税”的交易占总成交约四分之一，新措施会带来实时和显着的冷却作用，而政府会继续优先考虑照顾只拥有一个住宅物业的香港永久性居民。

“没有方法可以一劳永逸地解决楼市问题，会通过增加房屋供应和管理需求，尽力纾缓供求失衡。”曾俊华强调。

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