香港证监会如何监管自己
前任SFC主席方正在任期内接受采访时称:“我们受到若干制衡措施的约束。首先,证监会的非执行董事是我们的前线监督者。此外,如有任何人就我 们的运作程序向申诉专员公署投诉,我们须接受审查。同时,独立及非法定的程序覆检委员会也有权复核我们的运作程序及审核我们所采取的行动。另外,我们须定 期通过财经事务及库务局向财政司司长作出汇报,我们的账目也要呈交立法会审议。”
香港还有“证券及期货事务上诉审裁处”,一个由全职人员出任的独立上诉审裁处,并由一名法官出任主席。该审裁处受理就SFC涉及不同范畴的决定而提出的上诉。
长实集团退款退息
李嘉诚旗下长实今年2月突然宣布推出“划时代”新计划,将服务式公寓雍澄轩酒店分拆成360套住宅出售,暗示买家“可投资可自住”,因为酒店属于商业地产,不受新印花税限制,可以频繁炒卖。
如此“奇招”令全城哗然,众多香港政府官员包括特首梁振英均 出面抨击长实行为,指出雍澄轩并非住宅而是酒店,其牌照如果违反用途,政府有权收回。然而,拥有全港最大法律团队的长实在地契分配、销售合约上均安排得天 衣无缝,香港特区政府除了反复警示投资风险极高之外别无长策,眼睁睁看着360套酒店房售罄,甚至被三番两次转手炒卖,长实则在数日内成功套现逾14亿港 元。
就在外界以为雍澄轩风波已尘埃落定之际,从未涉足楼市的香港证监会意外介入,事件突然转向。
5月13日,香港证监会表示,长江实业拟分拆出售旗下酒店雍澄轩,属于集体投资计划,应该经过香港证监会认可后方可向公众推广,推广材料也必须获香港证监会认可。
最终,长江实业同意取消总共360间酒店房间的交易,并且愿意在不承担任何责任的前提下,连本带息将订金退还买家。此消息引起广泛关注,网上评论纷称“香港证监会令超人下跪”,“香港证监会打大老虎”。
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