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　　 国际货币基金组织(IMF)周三(12月12日)发布香港经济年度评估报告。报告指出，房地产行业是香港经济风险的主要源头。IMF在报告中警告称，香港房价急升提高了突然回调的风险，这将给香港本地经济造成严重的风险。

　　 IMF在报告中指出，房价急剧回调将导致抵押品价值缩水和负财富效应，进而可能触发经济活动、银行放贷及房地产市场之间的恶性循环。香港贷款余额有一半来自房地产行业，而且房地产抵押也带来风险。 但IMF同指出，短期内香港楼市出现能引起严重经济后果的大幅回调的可能性较低。

　　 IMF指出，虽然香港受益于与中国大陆金融行业的持续整合，但中国惊异可能出现的硬着陆有可能令规模小、开放度高的香港经济承压。香港金管局应该继续实施压力测试，并密切监测银行业的风险敞口，以确保银行业针对中国大陆相关敞口的特定风险，维持审慎冲销标准并持有足够的资本缓冲。

　　 国际冲击方面，IMF认为欧元区危机再度加剧及美国财政悬崖问题将是香港面临的主要外部风险，上述二者可能通过贸易渠道产生很大的溢出效应。

　　 IMF预计，香港2012年GDP增长放慢至1.25%，明年增长回升至约3%。
 

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