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　　随着前海规划的正式公布，珠三角“曼哈顿”这一远景吸引了各路资金的驻足，市场预计前海日后可能成为香港中环的翻版，可谓寸土尺金。可以预期的是，前海“地王”的出现或已经无可避免，市场预期首批楼面地价或在每平方米3-5万元，创深圳楼面地价新高，这将显著推升附近领域的土地价值。

　　在前海新地王即将出炉之际，业内人士普遍预期下半年前海将迅速掀起开发建设的高潮。近日，前海管理局局长张备表示，前海下半年将强力推进开发建设，所有工程只提前，不推后，力争到年底实现500万平方米建筑面积的工程建设，到年底前引进30家以上世界500强企业，确保在短时间内“聚人气、见形象、出效益”。

　　据张备介绍，目前前海“22条政策”已落实了16条，包括跨境人民币贷款、合伙型会计师事务所、香港注册税务师服务前海、前海产业准入目录等。前海的先行先试政策是在全国各类平台中创新性最强、含金量最高、落地速度最快的。

　　今年上半年前海的创新不断，比如说出台了前海土地管理改革创新要点，打破了以法定最高年限一次性出让土地使用权的传统做法，并实行弹性年期；还在全国率先试行建设项目用地公告出让，将土地使用权出让收入的15%-20%划入产业发展基金，对经济贡献、绿色低碳、节约用地等方面表现突出的企业给予奖励等等，这些在全国均属于首创。

　　“目前来前海注册发展的企业越来越多，平均每天达10家左右。”张备介绍道。截至7月19日，入区企业1144家，注册资本总额1400亿元，金融类企业837家，引入世界500强企业17家。

　　谈及下半年工作，张备表示，首先是强力推进开发建设，所有工程只提前，不推后；督促用地主体尽快启动实质性开发，力争到年底实现500万平方米建筑面积的工程建设。其次全力探索体制创新，借鉴国际经验，吸收社会资本成立基金；邀请行业顶级专家，筹划建立前海创新研究院；持续在金融改革、土地管理改革、法定机构运行机制、法治建设等方面先行先试。

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