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       跨国企业驻港人员在过去两年升逾四成半，大大推高租住房屋需求，本港高档住屋租金亦连续两年贵绝全球。有人力资源顾问调查发现，本港中环及半山的三房单位月租按年升15％，平均高达9.2万元，山顶租金更高达15.4万元。

       人力资源顾问公司ECA International于去年9月调查逾130个城市的高档三房住屋月租，当中在港调查逾1000间位于半山、中上环的住屋租金，结果本港租金连续第二年冠全球，平均月租达9.2万元，按年升15％，较全球平均租金2.4万元，高2.8倍，而本港山顶三房住宅，平均月租更高达15.4万元。

       零售业强劲料续涌港

       由于本港零售业强劲，不少跨国品牌涌港发展，料这类企业高层会继续承租高档楼，而金融业承租力料会较低。商厦租金高企可能会影响企业投资意欲，但住屋租金高企，不会影响企业派驻员工的数目，因薪酬福利会包括租金津贴，若租金升得太高，一般只会降低租住要求。

       中原地产研究部高级联席董事黄良升则称，中半山或半山梅道等二三千呎收租盘才可以逾10万元的租金出租，相信只有银行大班才租得起这类贵租单位。

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