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　　据报道，香港楼价反弹，财政司司长曾俊华表明不排除短期内再推措施冷却楼市，亦不会就辣招设定时限，以及重申不会设定硬性的楼价下跌目标，消息令本地券商看淡香港楼市。里昂证券指出，美国国债收益率曲线上扬及港府将2015年竣工单位提前预售后，估计未来18个月住宅价格预期从下跌10%改为下跌15%。

 

　　里昂：投资回避开发商

 

　　里昂表示，房地产开发商的估值或许低廉，但是在核心资产净值企稳之前，估值较资产净值的折价率不太可能收窄，建议投资者回避房地产开发商，但就看好物业发展商。当中地产分类指数是昨天恒指跌幅最大的分类指数，跌1%，9只成分股中有7只下跌，其中华润置地以4.3%领跌。

 

　　另外，摩根大通则认为，港府上月底公布本季将推出9幅住宅土地，提供约2,500单位，较第二季约3,620个单位为少，该行认为要达到全年2万个单位的土地供应目标颇具挑战。摩通发表报告指出，虽然港府尝试增加私人土地供应，包括延长预售楼花期限至30个月，但相信整体住宅供应偏紧的情况仍然维持。股份方面，摩通较看好新地，主要是稳健的经常性租金收入，以及住宅销售已锁定2014年度盈利。