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　　2012年10月，香港政府推出“辣招”降温楼市，尤以针对非本地买家实施的买家印花税(BSD)对非香港永久居民买家影响最大。由于“辣招”于去年10月下旬才推出，因此去年第四季的二手住宅注册比率仍未完全反映新措施对市场的影响。

　　直至今年第一季，此政策对市场的影响开始浮现。内地买家于2013年第一季购入本港二手住宅的数量约有400多宗，所占比只有3.4%，较去年第四季的7.3%大幅减少3.9个百分点。

　　由于特区政府于本年2月进一步推出双倍印花税打压楼市，加深投资者对香港楼市未来走势的忧虑，内地买家更趋观望。另一方面，2013年香港一手市场有较多新盘堆出，且部分发展商减价促销，对二手市场形成冲击。预期未来内地买家购入二手住宅的数字将维持较低水平。

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