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　　由于美联储实施第三轮量化宽松政策，预计新一波投机资本将流入香港，所以这个全世界最开放的经济体有可能出现新的资产泡沫。

　　香港金融管理局总裁陈德霖表示,“美联储实施第三轮量化宽松政策，加上欧债危机出现短期好转，将会加大香港资产市场过热的风险。”他宣布对已经在香港拥有房地产的借贷者实施新的抵押限制措施，并且说，如有必要，政府准备出台更多措施。

　　作为中国的特别行政区，香港是少数几个不实行资本控制、不征收资本收益税、不限制外国人购买房地产的亚洲市场之一。港币也与美国的货币和货币政策挂钩。由于美元疲软，这意味着本地借贷利率将在2015年之前保持低水平，而本地资产的价格则会相对比较便宜。

　　巴克莱资本公司的房地产分析师安德鲁.劳伦斯指出，美联储决定在2015年之前不上调利率，买家会因此争相购买房地产。

　　由于低收入家庭的生活条件下降，许多年轻专业人士抱怨买不起房，新任行政长官梁振英领导的政府正承受着越来越大的压力，要给过热的住房市场降温。

　　尽管去年以来公布了一系列降温措施，但由于缺少土地供应，而且富有的中国内地投资者不断买进，所以在香港这个全世界价格最昂贵的住房市场，房屋均价始终保持在创纪录的高水平。

　　有人呼吁香港放弃已实行长达29年的将港币与美元挂钩的做法，认为这种做法是房地产泡沫和高通货膨胀率的罪魁祸首。陈德霖的前任任志刚6月份围绕这个问题发表文章，成为该观点在本地区最有影响力的支持者。他的建议遭到了激烈反对。批评者说，此举会损害海外投资者对香港金融体系的信心。财政司司长曾俊华说，目前尚无放弃与美元挂钩的计划。

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