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　　据香港《文汇报》报道，麦格理中国及香港房地产研究部主管吴嘉俊昨(5日)表示，中央不希望房地产市场波动，故预计内地楼市出现V形反弹的机会不大。至于政府陆续推出措施推动楼市发展，相信在月内的住宅销售将有所增加，料内地楼价的全年升幅介乎5%至10%，相当于2013年水平。该行看好的内房股包括华润置地(1109)、方兴地产(0817)、合景泰富(1813)及融创中国(1918)。

　　内房股可追落后

　　他指出，年内预计大部分内房股的合约销售目标可达标，相关股份市盈率亦接近9倍，以往平均市盈率分别为8倍至10倍，可考虑追落后。部分股份基本面较好，但跑赢大市的机会不大。

　　现时内地一线城市的销售表现理想，部分项目出现即日沽清，一线城市全年楼价升幅达5%至10%。二线城市整体供应充裕，估计全年楼价持平或有5%升幅。三线城市楼价走势平平，主要由于库存问题持续高企。

　　港楼价料跌一成

　　本港方面，吴嘉俊预计港府会再推出“辣招”，故全年楼价将持平发展，或出现半成至一成跌幅。今年开售的新盘均卖个满堂红，他认为本地楼价虽有回升迹象，但对楼市并非好消息。因为美国若延迟加息，政府或再出招调控楼市，压抑炒风，并预计政府在年内至少两度出手，料第一次将在5月至8月，第二次会在美国联储局可能加息的8月至9月。政府今次的出招会较以往严厉，主要以限制楼按及针对首次置业人士为主。

据香港《文汇报》报道，麦格理中国及香港房地产研究部主管吴嘉俊昨(5日)表示，中央不希望房地产市场波动，故预计内地楼市出现V形反弹的机会不大。至于政府陆续推出措施推动楼市发展，相信在月内的住宅销售将有所增加，料内地楼价的全年升幅介乎5%至10%，相当于2013年水平。该行看好的内房股包括华润置地(1109)、方兴地产(0817)、合景泰富(1813)及融创中国(1918)。

　　内房股可追落后

　　他指出，年内预计大部分内房股的合约销售目标可达标，相关股份市盈率亦接近9倍，以往平均市盈率分别为8倍至10倍，可考虑追落后。部分股份基本面较好，但跑赢大市的机会不大。

　　现时内地一线城市的销售表现理想，部分项目出现即日沽清，一线城市全年楼价升幅达5%至10%。二线城市整体供应充裕，估计全年楼价持平或有5%升幅。三线城市楼价走势平平，主要由于库存问题持续高企。

　　港楼价料跌一成

　　本港方面，吴嘉俊预计港府会再推出“辣招”，故全年楼价将持平发展，或出现半成至一成跌幅。今年开售的新盘均卖个满堂红，他认为本地楼价虽有回升迹象，但对楼市并非好消息。因为美国若延迟加息，政府或再出招调控楼市，压抑炒风，并预计政府在年内至少两度出手，料第一次将在5月至8月，第二次会在美国联储局可能加息的8月至9月。政府今次的出招会较以往严厉，主要以限制楼按及针对首次置业人士为主。

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