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　　香港金管局27日发表的报告指出，去年香港银行对内地相关贷款总额增至超过3万亿元(港元，下同)。

　　金管局表示，去年上半年香港贷款增长加快，下半年有所缓和，整体贷款增速为12.7%。截至去年底，香港银行对内地相关贷款总额增至3.1万亿元，较去年6月底升5.4%，占银行总资产比例增加至14.9%。

　　金管局指出，内地经济放缓对内地相关贷款有影响，会提醒银行留意相关风险。

　　报告指出，香港楼价去年第二季起显著回升，全年升13.5%，升幅高于2013年的7.7%。今年初楼价仍快速上升，交易量维持平稳。 香港家庭的置业负担能力与家庭收入比例情况转差，楼市过热的风险上升。

　　金管局警告，一旦利率回复至较正常水平，收入杠杆比率将升高，20年期的房贷负担亦将增加30.5%。若香港货币和流动性情况跟随美国收紧，将抑制住宅需求，楼价会有下行压力。

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