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        用“强势回暖”来形容近期的香港楼市并不为过。根据香港土地注册处的数据，7月送交注册的所有种类楼宇买卖合约共9400份，环比上升27%，同比上升71.3%。7月的楼宇买卖合约总值633亿港元，环比上升32%，同比上升128.9%，其中，住宅楼宇买卖合约7792份，总值571亿港元，环比上升68.6%，同比上升172.1%。

        “楼王”再现。香港山顶豪宅TWELVE PEAKS日前公开售价，其中最贵的一栋使用面积为433平方米的房屋售价高达8.19亿港元，折合189.17万港元/平方米，刷新香港豪宅开价纪录。

        事实上，上半年香港楼市升温的势头并不明显，甚至出现一定幅度的下滑。上半年送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约为34,189份，较去年下半年上升8.8%，较去年同期下跌12.5%。此外，上半年的楼宇买卖合约总值为2124.9亿港元，较去年下半年上升1.8%，较去年同期下跌14.1%。 

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