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        日前，香港楼市掀起降价风，由李嘉诚旗下长和系和新鸿基地产为代表的香港老牌地产商纷纷打折促销。同时，内地传出恒大地产也将启动大范围降价的消息。专家指出，香港楼价与内地没有可比性。预计今年内地一线城市房价依然稳中有进。

　　本月，香港部分大型地产商降价促销，继李嘉诚旗下长江实业的新盘降价25％开售后，另一巨头新鸿基一处住宅项目售价大降40％，香港楼市熊态渐显。这股降价风究竟是否会刮到内地？对此，中国住宅及房地产研究会副会长顾云昌认为，香港与内地的地产市场并无可比性，由于城镇化进程及区域供求关系的差异，香港楼市的大跌并不会影响到内地。

　　顾云昌说：“中国城镇化过程中的住房需求与香港是两码事。房价市场是区域性市场，由区域性的供求关系决定。各个城市间楼市是有差异的，每个城市的房价和房价的增长速度、下降速度不一样。总体上中国房价不存在下降的问题，仅仅是房价增幅、房价涨幅减缓的问题。一线城市无论是交易量还是房价都上涨较快，稳中有进。但是一线城市房价下跌，我还看不到这样的情况。”

        恒生银行发布研究报告称，经过2013年的房价大幅上涨，今年中国内地房价的上涨速度将放缓，不同地区的房价上涨趋势将会分化。一线城市房价的涨幅大约在5％，而二三线城市的房价将保持稳定。

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